中国园林网12月3日消息:近日,仲恺高新区发布《仲恺高新区陈江南区控制性详细规划》(下称《规划》),在城市功能、人口控制、交通规划等方面进行了规划。据悉,陈江南区将承载区的发展内涵,对缺失功能进行补充和强化,打造该区产业功能强化区和生活服务功能配套区。
定位为产业升级引领区
数据:陈江南区东至惠河高速、南至陈江-镇隆边界、西临沥林、北至仲恺大道,规划总用地面积12.24平方公里。
在功能定位方面,将以实现统筹生产、生活、生态三者的关系,形成产业、生活、休闲于一体的多功能综合片区。具体功能定位包括高新区综合服务中心的重要组成部分、产业升级引领区以及环境优美、品质优越的综合配套区等。
围绕河流建绿化步行廊道
数据:按该规划,该片区居住人口容量控制在18万人以内。城市建设用地面积790.30公顷,开发建设总量为1281.45万平方米,其中一类工业用地下限建设规模为97万平方米、居住用地上限建设规模为732万平方米。
陈江南区有多条河流经过,目前仍在整治中,一直是陈江人民的心病。记者看到,陈江南区的慢行交通规划中明确,将依托陈江河、梧村河规划构筑内部步行系统连接主要服务中心、公园、水系及公共开放空间,形成“一轴三带”慢行系统网络。一轴即东西向以贝欣路——— 东星路为轴的绿化步行廊道,是串联片区景观骨架的主轴;三带即南北向3条景观步行纽带,梧村河、陈江河滨水绿化带及和畅西五路绿色步行廊道。
该片区构建便捷的自行车系统,片区内有条件的道路应设置独立的自行车道。同时鼓励在大型公园、河道两侧、公共绿地以及环境优美地区设置绿道。
新建居住区绿地率不低于30%
数据:在公园绿地控制方面,该片区规划绿地与广场用地面积100.91公顷,占城市建设用地面积的12.8%。
按该规划,公园绿地93.91公顷,结合现状山体景观设置2处大型社区公园及12个点状城市公园,并在梧村河及陈江河两侧设置休闲绿化廊道;防护绿地7.00公顷,主要为惠河高速公路、惠盐高速公路等的防护绿带。
该片区内仲恺大道两侧设置35米宽绿化带,曙光大道及和畅西三路两侧设置20米宽绿化带。和畅西五路、金湖北路及金湖南路为主要生活性道路,两侧设置15米宽的绿化带作为休闲街头绿地。
居住区内公共绿地按 《惠州市城市规划标准与准则》的要求实施强制配置,新建居住区绿地率按不低于30%的标准配建,绿地布局位置可按居住区修建性详细规划中的规定执行。工业区绿地率不高于20%。
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(来源:东江时报)