全国文物保护单位旁新建售价千万别墅引发争议

    中国园林网6月18日消息：全国重点文物保护单位———保定古莲池周边被过度商业开发，本报对此曾经多次报道，但并未见多大起色，市民质疑的声音始终不断。如今，随着莲池南墙“莲池会馆公寓”的建起，保定古莲池四周已经完全被商业开发，保定市民，尤其是“老保定”们再次质疑：古莲池周边的商业开发究竟到何时，保定的文物景点究竟如何保护？

    ■古莲池旁建起了高档别墅

    日前，一位市民给本报打来电话称，古莲池南墙建起了几套独门独院的别墅，正在向外出售，“原以为是古莲池在恢复古建筑，没想到建的是别墅，保定的文物是怎么保护的，是不是太过分了？”这位市民对古莲池遭到破坏甚至有些愤怒。

    记者了解到，已经建成、正在进行后期装修的这8套别墅叫做“莲池会馆公寓”，是由保定建设局指定一家房地产开发公司开发的。而这个项目也得到了保定规划局的规划许可，并有预售许可证。这8套别墅建筑面积分别从700多平方米至1000多平方米不等，售价也在700多万到将近2000万元之间。虽然目前“莲池会馆公寓”没有公开销售，但是，距离古莲池仅一墙之隔、莲池景色推窗可见的得天独厚的区位优势，已经让这8套别墅被各路买家盯上，据说现在已经有4套被预定。

    据莲池管理处办公室柴主任介绍，“莲池会馆公寓”所占的地并非是古莲池的地，而是在原旧城改造中拆迁户的原址上建起来的。

    ■政府规划应征求市民意见

    而今，古莲池四周被商业门脸和别墅群包围得密不透风：北面是大小商城、东面是各类五金门脸、西北面则是麦当劳等门脸、南面和西南则新建起了别墅群，而令很多市民遗憾的是，这些商业开发全部都有合法的规划许可。对此，保定市规划局的说法是“以开发带恢复”。

    保定以文物古城自居，而越来越多的保定人和学者看到的却是文物古迹一点点地被蚕食和破坏，文物古迹在强大的商业资本面前甚至连反抗的机会都没有。这一点，河北大学人文学院吕志毅教授尤其痛心疾首，他多年跟踪研究保定古文物，对保定古莲池很有研究，对古莲池的历史、典故、沿袭了如指掌，同时他也对古莲池近年来遭到的商业侵占也一清二楚。他认为古莲池现在已经完全被周边的商业建筑淹没了，古莲池号称“中国十大园林”，许多外地游客慕名而来，但看到周边的建筑后都很扫兴，“古莲池是文化保定的象征，但周边被过度商业开发，林立的店铺与古莲池文化氛围很不和谐，是一个败笔”，吕教授认为，政府在做规划时，更应当征求市民的意见。

    吕教授向记者透露，在前不久参加的“历史文化名城座谈会”上，他向市领导反映了古莲池被过度商业开发的现象，保定市委书记宋太平对古莲池被过度商业开发给出了否定的意见，市委书记的表态让他对保定文物和非物质文化遗产的保护有了信心。