北京：石景山12个老旧小区改造 黄土地成了花园

改造前

改造后

中国园林网8月18日消息：北京市石景山区老旧小区众多，此前有居民向12345反映，由于物业或者产权单位弃管，小区绿化环境较差，甚至出现黄土裸露，树木无人养护、自生自灭的现象。本栏目记者了解到，今年石景山区园林绿化局对全区12个老旧小区的绿化进行了整体规划，不仅让楼宇之间重新绿起来，还协调规划了停车位和健身器材等设施。

地点1 西黄新村北里小区

以前黄土裸露 现在成了花园

昨天下午，石景山区园林绿化局高级工程师王军华刚踏进西黄新村小区，查看小区绿化改造进度。居委会主任就上前建议，说楼前栽种的丁香树不仅美观，而且还驱虫，最受居民欢迎，不少居民都争着想在自家楼前也种上几棵。

“好啊，我们会充分考虑居民们的意见。”王军华笑着说。随后，她带着记者来到了小区中心小广场，这片约4万平方米的绿地已经增加了不少树种和品种月季，地上还摆放着几大口袋绿草，工人正在忙碌地栽植草坪。

小区居民老王说，以前这个小广场可没有这么绿，相反黄土裸露，一刮风就满天扬尘，居民们下楼活动都躲着点走。现在这里种上了不少大树，而且还建成了“月季花园”，居民们都爱来这里坐坐，呼吸新鲜空气，观赏五颜六色的花。

王军华说，这个小区有物业，但是好的绿化景观需要常年投入经费。一旦经费不足，不得不粗放式管理，甚至任由这些树木自生自灭。对于绿化，小区居民们却很渴望。今年年初，居民们向居委会表达了这个愿望。于是，这个小区被列入了石景山区政府今年的老旧小区改造计划之一。

作为负责本次老旧小区绿化改造的园林高级工程师，王军华说，他们主要在小区里栽种了丁香、国槐、玉簪和油松，这样能保证整个小区三季有花，四季常青。在小区6号楼门前，记者看到，园林工人们正顶着烈日，整理草坪。王军华说，这种草叫丹麦草，耐旱好成活，特别适合北京的气候，因此大面积在小区楼间栽种。

记者在小区里走了一圈发现，发现整个小区已经绿意盎然，对此王军华却大呼不容易。原来，在绿化改造过程中，他们克服了不少困难，比如：部分居民希望减少常绿树的种植量，于是她和同事们就反复做居民工作，解释栽植这些树木能保证小区里冬天也能见到绿色。她们还充分尊重居民的意见，调整常绿树的配置，保证冠大荫浓的大树相对远离居民楼，不影响居民室内采光。

目前，该小区植树918株，栽植月季8000余株。小区环境变美了，居民们都很高兴。一位70多岁自称“花侠客”的居民，写下了一首称赞小区绿化改造的诗。还有一名摄影爱好者拍下了厚厚一沓小区绿化后的照片，送给了园林工作人员，以示感激。

地点2 永乐小区

以前杂乱无章 如今各得其所

鲁谷路永乐小区楼间绿化始建于1986年，距今已近30年。昨天下午，记者在小区77号楼绿地旁看到，个别居民在这里搭起了架子，种植丝瓜、豆角和南瓜等，还有人家私搭乱建起了小棚子。整片公共绿地都沦为了私人菜园，杂乱无章。

与此同时，小区其它楼间私搭乱建的现象已被消除。随着本次绿化改造的推进，公共绿地从杂乱到现在植物层次丰富，这一天天的改观得到了大多数居民的认可：“给我们整体设计下好看多了，这些菜园子早就该收拾了。”

随后，记者来到了小区85号楼北侧，这里有一片小广场，树木已经栽种到位，目前正在进行园林花架、绿地挡墙等园林土建的收尾工作。现场施工人员告诉记者，老旧小区最严重的一个问题是停车位紧张。此前，健身器材散落在83号楼附近的绿地里，道路内、旁边还有停车位，居民使用健身器材锻炼时，必须踩着绿地，还得躲着车，极不安全。

为此，施工人员将停车位、健身场所等纳入小区绿化整体规划。他们重新布局，将健身器材统一集中到树荫下；还用绿地将停车和健身场地隔离开来。这样保证了居民活动、休息、行车互不干扰，同时也保证了绿地的完整和持久性能。

84号楼西一层住着一位70多岁的老太太。此前，她陪老伴去住院，回到家后就发现，门前不知道被谁占上了，成了停车位。从此，她的噩梦就开始了：不仅每天有人在她家阳台下停车排放尾气，还将她家阳台的一角都撞烂了，露出了钢筋结构。老太太几乎流着眼泪，向园林工程人员反映了自己的难处。

于是，施工人员修补了撞坏的阳台，还特地在她家门口修建了一个小花坛，有效地防止过近停车，干扰二老的生活。小花坛修好的那天，老太太紧紧地攥着工程人员的手，久久不愿松开，她说：“真不知道该怎么感谢你们，你们真的解决了我们老两口的大问题。”

目前，永乐小区绿化改造工程共种植树木1693株，铺草6500平方米，种植花卉62636株。

[部门说法]

解决百姓身边的绿化问题

石景山区园林绿化局副局长毛轩说，石景山区部分老旧小区并没有物业或者处于物业弃管状态。此前，老旧小区改造时，绿化都是街道在做，相较之下，难以形成规模，更不能持续保持。

今年年初，石景山区园林绿化局要求辖区9个街道上报居民反映最强烈的需要绿化改造的小区，并实地调研，将12个老旧小区列入改造计划。这些小区大多数属于企业产权或者多产权，改制后相对困难，拿不出经费，投入绿化。

为此，石景山区委区政府将老旧绿化小区改造列入折子工程，投入改造经费。石景山区园林绿化局组织实施，通过招投标的方式，请来业内优秀的设计院和绿化建设企业进行改造。改造完成后一年，将交由物业公司或产权单位负责日常养护。目前，这12个小区的绿化改造已完成了约85%，预计本月底将全部完工。

毛轩说，整个石景山区的发展目标包含“高端绿化发展”，为此，他们一直在努力解决百姓身边的绿化问题。从去年起，他们一直在改造居民区及道路周边、无人管理的“边角地”。今年已经让21块这样的“绿化死角”披绿。另据统计，截至去年，整个石景山区的绿化覆盖率已高达51.61%。

推荐阅读：

蚌埠五河今年新增改造园林绿地60万平方米

深圳：叶屋人行天桥改造工程完工 景观大幅提升

北京：1872个永久性保留村庄将进行绿化提升改造

云南：规划6个建设分区4种改造模式获专家认可