杭州湾花木城：大杭州花木交易产业升级版

规划整齐的杭州湾花木城

中国园林网8月17日消息：随着国家将生态文明建设推向重要战略点，杭州也将迎来城市环境改造的提档升级。花木产业显然是生态环境建设的一个至要基础点。在花木界，早有“南有萧山，北有夏溪”的说法。如今，萧山作为中国东部地区苗木交易重镇，如何突破瓶颈，已然是一道考题。浙江杭州湾花木城“以产业升级为梦想，以资源整合与价值发现为基础，以互联网+金融、现代物流与专业服务为着力点”，在“打造魅力中国、建设生态杭州”的大背景下应运而生，全面构建大杭州花木交易新形态。

畅享绿意 城市升级新窗口

山清水秀大江东，花木新城杭州湾。驱车顺着红十五线一路向东，在党湾高速出口处向北开不到15分钟，映入眼帘的即是，一幢幢白墙黛瓦、整齐划一的徽派风格小楼，掩映在郁郁葱葱的绿树红花之中，夏天的雨后，打开车窗，混杂着淡淡泥土味的空气更显清新，这里便是杭州湾花木城。

巍巍苗木满眼绿。杭州湾花木城为适应“生产美、生活美、生态美”三生融合的发展理念和国际、国内对花木需求日益增加的趋势，打破了传统花木市场重买卖、轻品质的建设理念和杂、乱、脏的摊位经营模式，全力将它打造成为“其形”与苗木花卉产业结合，“其魂”与互联网+相结合的新型花木市场，建筑突出个性和经营实用性，兼顾生活配套设施的一体化花木产业展销平台。

杭州湾花木城总投资4亿元，用地面积2800亩，其中杭州湾花木城项目占地400亩，苗木产业基地占地约2350亩，各项产业服务体系配套设施占地50亩。为苗农们留足了发展空间，筹谋了一块产、供、销、运为一体的产业投资平台，引领杭州、萧山花木产业的“国际范”。随着未来的一系列全面深入的建设，杭州湾花木城必将成为大江东区域一个新亮点，成为助推杭城生态环境转型升级新窗口。

“杭州湾花木城应花木产业发展而生，充分依托本地花木产业基础，成为有根的市场，与周边几十万亩花木种植基地无缝对接。南、北区一期商铺整齐分布于横二路两侧，单铺经营面积50平方米左右，首层约4米挑高，租一层得两层，下层经营上层办公，可谓一举两得。店铺门口还有近100平方米左右的空地，可种植绿化植物、藤类植物，成为人造结构与自然风光的完美结合。”花木城韩总表示，“此外，传化物流也已落地大江东，坐落于杭州湾花木城东侧，建成后，从花木城驾车到传化物流基地只需5分钟左右车程，进一步降低了苗木运输成本。杭州湾花木城不断以现代化物流理念和科技手段构建畅通便利的商贸流通平台，为进驻企业、商户提供便捷、安全、优质的仓储物流服务，切实做旺市场。”

集群共进 客兴市优基础佳

花木新城，乐守江东。走进大江东规划展示馆，整个大江东区块一览无余，也让一部浩瀚的城市建设进化史在眼前铺陈开来。坐落于梅林大道一侧的杭州湾花木城犹如城市绿肺铺陈在地图的西南角，坐拥“海”“陆”“空”多位一体现代化综合交通体系，坐享立体化交通优势，毗邻拥有200多条国内航线的杭州萧山国际机场，与苏绍、沪杭、杭浦、嘉绍、杭甬5条高速公路相连，杭州绕城高速、机场高速互通、红十五线、梅林大道、江东大道以及规划中的地铁7号线和8号线纵横交错，贯穿其间，交通便利。

稳定持久的承租期和优惠的入驻条件，是杭州湾花木城吸引实力商家的另一重要条件。招商方面，杭州湾花木城实行“交2年租金享3年使用权”的招商优惠政策，入驻杭州湾花木城南、北商业街区的客户，根据铺位大小，付7万元左右租金，即可享受3年稳定的承租期。杭州湾花木城内专卖萧山本土各类小苗及各种绿化工程苗的商户屠焕根说，“以前我在新街花木城租的铺位，位于棚户区仅仅32平方米的一间铺位，最低就要45000元一年，还在每年涨价当中。这里一间钢筋水泥搭建的铺位有50平方米，还上下两层，交2年租金享3年使用权，算下来基本只要2万多一年，真是太划算了。”

经营户吴学先来自广西，2000年开始就在家乡经营起了罗汉松，目前，在广西、广东等地已有上千亩种植基地，产品主要销往绿城、万科等知名房地产公司和高端住宅区，是中国最大的罗汉松经销商之一，也是杭州湾花木城第一个落户的商户。

“杭州湾花木城的整体环境，第一眼给我的感觉就是舒服。做生意最重要的就是舒服，不管是外部环境，还是这里的服务，都让我特别满意。我在这边，因为有花木城帮助，从办理营业执照到水电三通各项程序，都特别顺利。刚来这里没几天，我就忙得不可开交，广西、杭州湾两地跑，昨天还接到了一张400棵造型树的大订单。” 吴学先乐呵呵地告诉记者，“之前我去其它地方的花木城看过，有的地方土地有限,价格较高，环境、设施、服务、配套等都和这边有着明显差距,在商言商，相比之下，我觉得随着未来城市东扩和市场东移等因素，杭州湾花木城是我们苗农一个更好的选择，这里土地发展空间大，交通便利，配套设施完善，可算是给我们这些苗农谋划了一块投资的宝地。”

前不久，江苏商人韩东涛就从新街花木城搬到了杭州湾花木城，从事了十七八年花木生意的他，苗木修剪手艺，以前在老市场也是数一、数二的，如今他的徒弟看到韩东涛在这边生意不错，也投资到了杭州湾花木城。“7月15日我们第一次过来考察，让我印象最深的就是这里环境整洁、干净，比原来的地方环境好多了，所以过来那天我和我老公就选好铺位把合同签了，我们以前租了3个铺位，才把这些造型树都放下，现在搬到这边，一个铺位就都搞定了，还有空间多。更让我意外的是，8月份原本属于花木行业的淡季，可就前几天，我老公就卖掉了好几颗罗汉松，给我们来了个开门红。”老板娘党女士表示，“另外，花木城还为我们一站式解决了家里小孩的上学问题，我们从市场开车到儿子现在的幼儿园只需3分钟左右车程。在杭州湾花木城里，无论衣食住行各项配套，都非常齐全，让我们有一种想安定下来和谐的社区氛围。”

提档升级 花木投资商机好

用专业的心做专业的事。如今，杭州湾花木城为了搭建花木品牌推广、市场宣传的平台，提档升级，共享商贸机会，组建了拥有现代营销推广理念和国际化商业运营水平的管理队伍，实行“统一规划、统一招商、统一开业、统一运营、统一推广”五大统一管理政策，力求有效规避业主散乱经营带来的风险，集群共进，花木城的信息大量集聚，苗农在种植与销售上都有了更好的指导。

在产业转型的大潮中，杭州湾花木城想在前，走在先，积极推进与国内外知名花木产业门户网站、电子交易平台联合，开通“花木智慧网络商城”发布花木行业价格动态信息，用好创新“金钥匙”，加快推动苗木交易从传统市场向现代化市场的转变，倾力打造符合商业内在逻辑、市场发展方向、现代化交易结构的互联网交易平台。

山水形胜，花木人和。山水和花木，从来都是相辅相成，相得益彰。杭州湾花木城落户在此自然吸引了大批苗农及相关产业链上的经营者前来落户，为萧山苗木产业的发展打下了更为坚实的基础。

不久前，杭州湾花木城迎来了承载天天苗木商会考察团300余人的车队加上部分自驾车队共近500人。花木城韩总带领大家来到了大江东规划展示馆并向考察团详细介绍了杭州湾花木城的地理位置、周边区域规划及相关配套设施，让考察团一行对杭州湾花木城有了大致了解后，便带领大家来到实地进行更为深入的调研。据悉，此次天天苗木商会组织参观考察杭州湾花木城，就是为给大家筹谋更多更好的出路，而杭州湾花木城也是不负众望，考察团成员们对杭州湾花木城的整体硬件设施赞赏有加，“规模确实很大，花木市场的设计规划到位。”“遮阳网都给你搭好了，确实不错的，还不来啊？”大家兴奋地交谈，并与已入驻花木城的商户进行了进一步交流。

来自河北的古枣树经销商李占忠也是较早入驻花木城的一批商家之一。他告诉记者，“古枣树，因为气候条件要求不高，适应性强，价格合理，又和萧山本土的容器苗、小苗走差异化竞争路线，所以在此的销量非常好。到目前为主，门口的20多棵小枣树已悉数全被附近商户订走了。和我一起过来的有个老乡，更是看中杭州湾花木城未来的发展商机，在这里租了4间店铺，准备2间自己经营，另外2间装修好后再转手租出去。”
 

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