追求“人”与“物”相匹配的城镇化

中国园林网12月10日消息：我们追求的新型城镇化，就应该是人的城镇化与物的城镇化相匹配的城镇化。人的城镇化就是要让进城的所有人能够共享发展的成果。而物的城镇化有两个方面的含义：一个是城镇化要以产业的不断聚集、产业结构的升级为推动力；第二个是城镇功能要对不断扩张的产业和人口进行有效的覆盖。
‍

人的城镇化首先必须要以物的城镇化为基础。如果像我们看到发展中国家脱离了物质基础，盲目地把这些农村的剩余人口引导到城市进行聚集，不仅不会给他们增加福利，可能还是一种损失。同时，如果仅仅建设城市，而没有人，这样的城镇化也是不对的。只有进入人的城镇化才是一个有活力的城市，这样的城市才会不断地成为这个国家和这个地区的发展的动力。

从这个意义上再审视一下，我们的土地扩张和人口的扩张在过去三十年当中到底是什么样的。在我的多年研究中发现，虽然整体上来讲人口增长速度慢于土地的扩张速度，提出利用强度在下降，不同区域、不同城市是不一样的。分规模来看，越特大型城市，越存在土地供给相对不足的问题。也就是说会出现人口的聚集和经济聚集不相匹配的问题，在特大型城市人口聚集很大，没有相应的土地供给，最后结果是这些聚集来的人口没有办法享受基本的服务，这显然不是我们新型城镇化所要求的。

此外，在我们城镇化进程当中，人口扩张和土地扩张保持什么样的比例关系更为合理，这些问题都是新型城镇化过程当中必须要面对和回答的。 

推荐阅读：

住建部政策研究主任：房地产业发展不能脱离城镇化

广东：四镇领导纵论新型城镇化

毛艳华：期待创造新型城镇化的“佛山模式”

城镇化要走产业城融合发展之路