中国绿化观赏苗木产业发展现状（上）

中国园林网7月25日消息：中国正处于城市快速发展时期，在城市规模不断扩大、房产住宅建设稳中有升、生态修复魅力初现的时代大背景下，园林苗木产业长期利好。但近期国家房地产调控政策逐渐显示其强大威力，未来两年苗木业行情有可能由卖方市场转向买方市场。因此，我们有必要再一次审视中国苗木市场现状，为将来的发展规划提供现实依据。  

一、国内绿化观赏苗木行业宏观环境分析      

苗木业与其他行业一样，外部环境受到政策、经济、社会和技术四大要素综合影响。本文将试图从这四方面分析苗木业的外部宏观环境。  

1.1政策环境   

苗木产品的服务对象主要为市政建设绿化及房地产业，二者均受政策导向因素影响较大，因此政策因素同时也是影响苗木行业最主要的因素之一。  

1.1.1信贷政策

国家信贷政策影响行业发展。近两年我国一直施行从紧的信贷政策，其对房地产业的影响已经显现，苗木行情也将随之有所低落，但与此同时苗木业与房地产业的关联效应又具有相当的滞后性，影响作用不会立竿见影。  

1.1.2开发政策

 国家“十二五”规划纲要已明确指出，西部大开发战略仍将放在区域发展总体战略优先位置，在中西部地区培育新的区域经济增长极，增强区域发展的协调性。未来五年中西部地区仍将是政策扶持和经济投资重点，据此预测苗木业在中西部地区也仍将有较大的市场容量。  

1.1.3造林绿化政策

2011年6月，全国绿化委员会及国家林业局联合颁布《全国造林绿化规划纲要（2011-2020）》（以下简称《纲要》）。纲要指出，到2015年，城乡建成区绿化覆盖率将分别达到39%和25%，人均公园绿地面积达到11.2平方米。这对苗木业将具有区域及产品的综合指引作用。  

1.2经济环境

1.2.1GDP    

GDP是影响苗木行业景气度的重要指数之一。一般来说，固定资产投资增加将会带动GDP增长，同时亦会直接拉动苗木产业产值增加，因此可以推断苗木产值与GDP水平呈正相关。但由于苗木价格受供给影响较大，因此当总供给量显著大于总需求量时，即便GDP增长，苗木价格亦有可能会下降。中央在“十二五”规划纲要中提出，在质量和效益明显改善的条件下十二五期间GDP将保持在7%左右，为未来五年投资发展奠定了基础环境。  

1.2.2固定资产投资 　　　

“十一五”期间我国固定资产投资保持平稳较快的发展态势，2010全年全社会固定资产投资278140亿元，比上年增长23.8%。据国家信息中心经济预测部相关资料显示，未来五年我国固定资产投资增速总体将较“十一五”有所放缓。房地产方面因当前房价与居民收入相比仍然过高，未来五年国家仍将坚持调控政策，园林苗木行业也将继续受到投资紧缩的影响。但考虑到我国城镇化加速及“十二五”3600万套保障性住房的建设力度，房地产需求仍将旺盛。据国家信息中心相关模型测算，未来五年房地产开发投资平均增速将保持20%左右，相对应的园林及苗木业发展应该具有持续而长久的动力，行业前景值得期待。  

1.3社会环境

1.3.1人口规模 　　　

我国人口规模的持续增长将导致决定住房刚性需求的长期存在，可直接拉动苗木市场容量。2010年全国第六次人口普查数据显示，自2000至2010十年间，全国人口增长7389万人，增长5.84%，年平均增长率0.57%，据资料显示，我国人口增长仍将持续20年左右。  

1.3.2人均居住面积  

 根据住建部2011年数据显示，2010年我国城镇居民人居住房建筑面积由1998年的18.7平方米提高到2010年的31.6平方米。人均居住面积的增加对房地产市场有直接推动作用，也会相应拉动苗木行业需求。  

1.3.3人口老龄化    

我国居民年龄结构老年化比重增加，而老年人口对公园、小区和市政绿化的需求高于年轻人，苗木需求量也会相应增加。  

1.4技术环境

1.4.1苗木生产技术 　　　

与苗木企业生产相关的滴灌、机械化、容器苗技术等因前期投入成本高、我国目前劳动力价格与国外差距较大、国内苗木市场定位不同等因素影响，短期内无法对行业造成重大影响。  

1.4.2互联网技术 　　　

苗木电子商务营销手段有所显现，但因国内苗木质量标准化体系尚未统一，短期内难以对资源进行有效整合，买卖双方互信基础薄弱，互联网营销尚难开展。另外科学化、智能化的管理方式亦将逐步影响苗木业，如国内某园林公司已于2010年与中科院共同开发园林树木生长计算机模型，可分析模拟树木枝条发育、生长、株型形成过程、修剪分枝、种植密度对树木指标及总体经济效益的影响。  

1.4.3物流技术    

通过条形码、二维码、RFID射频识别技术（电子标签）等物流工厂技术进行苗木的出入库登记和产品信息录入，将逐步影响苗木物流革新发展，但现阶段国内仅有极少量应用案例。

推荐阅读：

世界绿化苗木产业现状分析（中）

世界绿化苗木产业现状分析（上）

垂直绿化大面积干枯引来推广难题

广东：广州天桥绿化每平米2224元 平均每座要花35万

(来源：园汇电商)