威海花园物业为小区绿化带“祛斑”“美容”

中国园林网11月3日消息：自10月15日起，市物管办集中组织各区主管部门及相关物业企业，对市区内住宅小区开展为期一个月的综合整治。从环境卫生整治、公共设施设备维护、绿地和绿化带的养护保洁、居住区公共秩序维护四个方面入手，物业管理工作人员对环境管理中存在的薄弱环节进行综合整治，为小区“美容”。整治后，居民生活环境更加温馨、舒适。

全面行动 整治小区环境

10月31日上午，记者在市区花园小区看到，三四名物业保洁人员拿着铁抓子、扫帚，认真清理绿化带内的塑料袋、纸屑等垃圾。经过打扫，绿化带内花红柳绿，满眼葱翠，几乎找不到一点垃圾。随后，保洁人员又分散到小区内各个区域，清理烟头、纸袋等垃圾。虽然该小区建设年代久，略显老旧，但小区环境的干净整洁，路面一尘不染，广场花园无杂草，即便是沟渠、边角地带也被打扫得干干净净。

“小区环境实行综合整治以来，楼道里也是焕然一新。走廊干净了，窗户亮堂了，连楼梯扶手也擦拭一新。现在，小区内红瓦绿树，每天沿着小区转转，心情格外舒畅！”谈起小区环境的改变，花园小区居民蒋卫民感到由衷地高兴。

在改善小区卫生环境的同时，部分物业公司还对小区内的绿化带进行提档升级。11月1日，记者在高区神道口小区古寨东路393号楼前绿化带内看到，几名工作人员正拿着镰刀割除枯草，清理居民私自种植的蔬菜。物管相关负责人告诉记者，为提升小区环境，他们加大了小区绿地整治力度，先清理枯枝落叶，再根据时节进行补栽绿化，进一步美化小区环境。

记者从市物管办获悉，按照《威海市区城市环境综合整治实施方案》要求，在环境卫生整治方面，物业保洁人员要加大对小区环境卫生的清扫、保洁力度，保持小区道路、公共场地整洁、无杂物，落叶及时清理，小区内垃圾日产日清。同时，加大楼道内卫生清扫保洁力度，楼宇防盗门、楼梯间走廊、窗户、玻璃、楼梯扶手要及时清洁擦拭，楼道内无乱贴乱画、乱堆乱放现象。在绿地和绿化带养护、保洁方面，对居住区内的“绿地种菜”现象进行彻底清理，清理后的裸露绿地及时进行补植。

及时检修 完善公共设施

“11号楼11号房间天窗漏雨；4号楼2单元电梯有轻微摩擦；4号楼1003室检查暖气阀是否关闭……”10月31日，记者在高区新浪屿花园小区物业公司办公室看到，记事板上记录着物业人员检修小区设施时发现的问题。工作人员告诉记者，为了保证服务质量，物业人员定期对小区内公共设施进行检修，对发现的问题及时改进。此外，小区环境综合整治活动开展以来，物业公司进一步加强小区管理，凡进入小区的陌生车辆和人员都要登记，值班人员定时在小区内巡视，为居民营造安全、和谐的生活环境。

此次小区环境综合整治还对小区公共设施和秩序进行了规范和完善。按照规定，在公共设施、设备维护方面，对小区内的公共设施、设备进行排查，发现问题及时解决，确保住宅区内共用部位、共用设施设备正常、安全使用，排、污水管道通畅。在居住区公共秩序维护中，要加强居住安全防范工作，严格小区门卫值岗制度，加大安全巡查力度，避免盗窃、火灾等事故发生。对设置门岗的封闭小区，物业企业要加强机动车辆的出入管理，对外来车辆实行出入登记管理，实现居住区车辆出入管理的规范化。

常态管护 固化整治成果

每天上午7时30分到至11时，在花园小区，都可以看到几名物业保洁人员拿着工具在小区内巡视，不放过任何垃圾。保洁员徐元英告诉记者，下午她还将沿着分管区域巡视近4个小时，进行拉网式检查。

小区环境维护，管理是关键。采访中记者了解到，为了让良好环境成为常态，小区物业公司纷纷建立完善了长效服务机制。在新浪屿花园小区，记者看到，物业公司制定了专门的环境卫生、绿化养护、秩序维护和工程考核手册，要求工作人员务必按照手册规定进行服务，打造高品质住宅小区。

记者从市物管办了解到，小区环境整治过程中，市物管办安排工作人员每天对市区住宅小区整治情况进行督导检查，并将当日的检查情况汇总上报有关部门。对检查过程中发现的问题，现场责成物业服务企业限期整改，并组织相关行政区物业主管部门跟踪督导，发现问题，及时整改。

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