海南：小区住户种的果树全被砍掉 物业称为了美观

中国园林网12月9日消息：“我们辛辛苦苦种了一年的树，现在全被物业砍掉了。”昨日，家住海口市海甸岛南方明珠小区的潘小姐向本报反映，他们家去年响应前物业的号召，积极买树苗回家种植，美化小区环境。可是，前两天，现任物业却把种了一年的树全都砍了，他们要求物业给予赔偿，可是物业却称之所以砍树是因为这些树破坏了小区整体环境的绿化规范和美观，物业不会给予赔偿。

■住户投诉

物业私砍住户种的树

当记者来到南方明珠小区时，只见小区的垃圾池里还堆放着一些被砍的树苗。而在潘女士所住单元楼前的绿地上只有几棵花草和部分香蕉树残根。潘小姐的母亲告诉记者，这里本来是一片果树。他们去年响应前物业的号召，积极买树苗回来栽种，以美化小区环境。“当时，物业让我们在门前的绿地种树，自己种，自己管理，自己收益。于是，我们才到市场上去买树苗，然后种在屋前的绿地里。我们种了香蕉、莲雾、芒果、黄皮等多种树木。而且莲雾、芒果和黄皮都是从三亚花一千多元买回来的优良品种，树木珍贵，也难种。”潘小姐的母亲说，他们一年来费了很多心思才把这些树种活长大，眼看着香蕉都开始结果了，可是物业在前两天却未经他们同意把树全给砍了，这让他们感到十分生气。

“我家种的香蕉、木瓜也被砍了。这是我们业主买来种的，物业凭什么砍我们的树？他们这样做太过分了。”旁边的一位陈阿姨也向记者投诉。他们觉得物业的做法给他们在经济和情感上都造成了损失和伤害，认为物业应该给予他们赔偿。

■物业解释

砍树是为小区整体环境美观

小区物业为何要砍居民的树呢？记者随后找到小区物业服务中心的王经理。王经理告诉记者，他们之所以砍这些树木，主要还是为了小区环境的整体绿化规范和美观，维护小区住户的整体利益。王经理说，自从他们公司接手管理小区后，经常接到住户的投诉，称有人在小区绿地里乱挖乱植，破坏小区绿化环境，要求物业采取措施治理。而物业在调查时也发现，不少住户看到别的居民种树，心理不平衡，也纷纷圈绿地种果树和蔬菜，把整个小区环境弄得乱七八糟。而且住户随处乱挖，常把地下的一些水管和电缆挖断，影响其他住户的正常生活。因此，为了小区住户的整体利益，维护小区整体环境的绿化规范和美观，物业才将不在小区规划范围内的树木砍掉。

“我们在砍树之前，先贴了通知，也多次上门给住户做思想工作。可小区住户都不予理会，我们只好采取强制措施。”王经理说，物业不是不让住户种树，但是住户必须在物业规划的范围和按照物业规定的种植品种来种。王经理认为物业的做法没有错，不会给住户赔偿。

■律师意见

物业应该向住户赔偿

 物业是否应该向住户赔偿呢？海南东方国信律师事务所的钟敏律师认为：从物业的管理职能角度来看，物业的做法有一定合理性。但是，从法律上来说，物业砍树的行为是站不住脚的，至少从程序上来说是错误的。出现这种问题，物业应该召开业主大会讨论，协商解决此事。砍树之前，应该报相关部门审批，由相关有职权的部门去执行或授权执行，不应自己去砍伐。而且根据《物权法》的相关规定，公民的个人财产不受侵犯。物业在不执行相关程序的情况下，擅自砍伐他人树木，就是侵害了住户的财产权，因此物业应该对住户进行赔偿。

推荐阅读：

湖北：木港古树遭剪枝挖根 林业部门：不是破坏是移栽

板栗树“感染”长出猪拱菌 专家估计市场前景可观

莆田：仙游一男子砍伐香樟当柴烧被批捕

中山：绿博会可借种植棕榈科植物丰富内涵