居住者更关注生活品质 园区景观成购房关键词

    中国园林网8月14日消息：早春三月，喜看“谁家新燕啄春泥”；夏日炎炎，妙赏“接天莲叶无穷碧”；秋风起时，携侣“停车坐爱枫林晚”；冬雪纷飞，倚窗“坐看青竹变琼枝”。如果生活在这样一个景致迷人的园区，那么无论严寒酷暑，霜降雨淋，居者的眼里永远是最美的风情。即使工作再忙碌，心态再浮躁，回到这一方属于自己的小天地，也顿觉世间美好之无限，心胸宽广了许多，闷气也立减了几许。

    现在，有很多购房者在挑选房屋时，除了着重考察地段、价格、户型、质量、开发公司信誉度等“常规硬件”外，还把园区景观当作一个至关重要的关键词。“越漂亮越好，最好就跟天天逛公园似的”，一位为父母挑选房子的购房者这样告诉记者。

    景观展现企业文化

    一些在业内享有盛誉的大品牌地产公司在选址规划时，不仅挑选自然景观优美的地段，还宁可降低利润，降低容积率，为园区内留下更大的空间来打造大手笔的园区景观。住在这样的房子，推窗即是风景，既有自然风光的旖旎秀丽，又有人造景观的匠心独具。对于这些地产公司来说，园区景观已经成为他们屡试不爽的金字招牌，单单靠此一项，就吸引到不少追求生活情趣的意向购房者。

    除了是畅销的一大卖点，园区景观还肩负着传播企业文化的重要责任。例如万科·魅力之城是万科地产在沈阳的创新作品，把大院文化牌作为主打，融合地脉文化，萃取大院精髓。强调历史与时代脉络的叠加，既是过去大院生活的重现，又是富于时代感的新世纪大院。皇第龙邸在沈阳的一夜成名，则多半要归功于园区内那条气势磅礴、被很多人称为“盛京第九景”的瀑布。

    特色景观抢人眼球

    在房地产市场进入大盘时代后，园区景观也早已不是一个小人工湖里放几条金鱼，随便砌个假山、摆两块怪石的初级阶段。要想让已经见多识广、品位提高的购房者掏腰包，没有点真功夫，不做出点特色是很难成功的。

    泰盈·十里锦城定位于目前较为紧俏的公园地产业态，在小区内规划大面积的公园，以公园为核心设置5个以“江南水乡”为主题组团景观园林，绿化率达30%以上，为居民营造城市稀缺的景观和生态环境。不同于借周边公园或园林景观炒作的公园地产，泰盈地产这次是纯粹的“造园”。如此豪举，使泰盈·十里锦城成为区域内少有的生态大盘。除此之外，十里锦城还将在园区内打造超大面积的体育主题公园。

    中旅·国际小镇让建筑成为园林中的点缀，即“花园中的城市”。在“花园”中布置建筑，真正实现了建筑与景观的完美结合，在旅游小镇中造风景；湖畔、绿植是风景，配套是风景，建筑（住宅）亦是风景。