屋顶有人种花楼下住户索赔园林资讯

屋顶有人种花楼下住户索赔

2005年07月29日 14:04成都商报赵倩

    浙江园林网7月29日消息: 紫荆南路一小区内，7楼两户人家在6楼屋顶种花养草，6楼住户康莉认为楼上邻居根本没有对该屋顶的使用权，于是将两名邻居告上法庭，要求赔偿物质和精神损失共计5000元。昨日，高新区法院开庭审理这起案件。

    康莉的丈夫李先生告诉记者，他们家在6楼，7楼中间的露台是6楼的屋顶，7楼上分别住着周家和吴家，两家人在6楼屋顶上养花草，周家还在其上摆放洗衣机，修建水池，造成他家房间经常漏水。今年5月，李先生请来工人对屋顶维护，但两位邻居拒绝搬走剩余花草，因此无法对防水层全面修复。

    康莉的诉讼代理人苏发钧律师称，根据建筑物区分所有权和建设部有关规定，该屋顶使用权应归楼下住户所有。

    而两名被告的诉讼代理人称，康莉家的屋顶实际上是一个公用的消防平台，康莉没有权利不准他人使用。而且，康家屋顶漏水是房屋质量问题，应当找房产公司。被告之一的吴敏表示，她对这屋顶是否有使用权，还是要看法院最终的认定。由于双方不愿意接受调解，法院决定休庭后主持双方进一步协商。