山东：济南章丘多小区绿化带成私家菜园

中国园林网3月21日消息：本该生长绿化苗木的小区绿化带，却被种满了蔬菜，每到松土施肥时，刺鼻的气味散播开来，让人感觉不舒服，甚至有人“圈地搭棚”，圈养牲畜，给小区居民生活带来不便。小区业主向多个部门投诉，园林、城管等部门称，小区内居民行为应由物业负责，物业管理人员称他们只能对业主进行劝阻，但无权强行处理。

居民反映 小区绿化带变私人菜园

近日，有市民反映，章丘多个小区内公用绿化带苗木被拔掉了，取而代之的是白菜等蔬菜，绿化带成了某些业主的私人菜园。家住铁道北路锦绣花苑小区的王先生称，“小区绿化带的花都被居民挖了，成为个人的菜园了。”

家住阳光花园东区的刘女士称，小区绿化带上有的种地，有的用木板搭建厨房，还有的圈起来养鸡、养兔子，楼前到处是家禽粪便，还有的堆放一大堆木头，有一定安全隐患。“冬天还好一些，可现在天气渐渐暖和了，给菜施肥的时候，臭味四处飘散，会持续好几天。家畜噪音大，还会破坏草坪，很影响我们生活。”一名市民称。

种菜业主 绿化带中见缝插针种蔬菜

19日，记者在多个小区探访发现，绿化带内种菜已经成为一种普遍现象。锦绣花苑小区楼前楼后多处绿化带的土壤被松动过，有些业主直接种上了蒜苗、生菜等，有些业主搭起塑料棚保护蔬菜不被冻伤，甚至还有业主在绿化带边缘支起了栅栏。有些绿化带边缘虽然是普通的冬青树，但中间却被人“见缝插针”地种上了青菜。

阳光花园东区正在建设新的楼盘，一居民称，绿化带种菜的现象早就存在，但最近施工占了不少绿化带，而且由于天气冷，家禽年前被放到室内饲养，“可能天暖了就又放出来了”。

记者了解到，在绿化带上种菜养家禽的业主多为老年人。锦绣花苑小区的朱女士今年65岁，3年前，她从官庄老家来到明水城区照顾孙子，在自己居住的单元楼后种了一排蒜苗，“楼后的绿化带没人打理，都是杂草，我在老家种地种惯了，看地荒着怪可惜。”朱女士说。

小区物业 虽属违规但只能以劝阻为主

记者咨询了多个小区物业，大部分管理人员称，绿化带属于公共绿化区域，不能私自种植蔬菜，这样会破坏小区整体绿化，违反小区物业管理规定。当然，他们之前也都对业主发布了不准种菜的通告，但是还有一些一楼的业主执意种菜，让他们的管理工作十分难做。“我们不是执法部门，没有权力强制处理。”一物业工作人员说。

对此，园林局工作人员称，若是在城区的公共绿化带种菜属园林管辖范畴，园林部门可直接“退耕还林”，但小区内的绿化带是物业负责。“需要征得大部分居民同意，我们才能配合强制处理。”城管执法局的工作人员称，城管可以配合物业或业主委员会的工作。

山东省洞察律师事务所一名律师称，物权法里并没有针对小区能否种菜的相关法律规定，但是公共绿地属于广大业主，如果某一家在公共绿地上种菜肯定侵犯了其他业主的权利，破坏小区的整体绿化，物业公司是有权进行干涉的。但是物业公司也不能直接将居民种植的蔬菜挖掉，“物业公司与业主在小区管理方面还应该多沟通，协商解决问题。”

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