四川绵阳一小区卖绿化树居民业委会起纷争园林资讯

挖树现场

中国园林网4月20日消息：小区绿化树属居民所有，业委会有什么权利售卖？'昨（18）日下午，江畔雅居居民致电本报热线２３９５６６６反映，业委会未经居民同意，私自卖掉了小区内的绿化树。而业委会则称，大树有安全隐患，将换栽开花植物，此事是经过业主代表会议通过的。

记者随后来到该小区，见到十多名工作人员正在挖碗口粗的黄桷树，多棵树木根部被挖开，一台吊车马达轰鸣，正将一棵十多米高的大树连根拔起。周围住户得知情况，纷纷下楼来阻止，与业委会人员争执起来。施工人员只得暂时停下，等待业主和业委会协商结果。

２栋３单元住户周先生说，这些树长了十多年，他们全将大树挖去卖了，夏天连个遮阴的地方都没有了，'我们事先晓都不晓得，他们喊起人来说挖就挖。平时有事业委会人都见不到一个，卖树的时候就冒出来了。如果要卖树，也要业主签字同意才行，业委会无权私自卖掉。'

业主兰女士说，现在树长得好好的，凭什么要换成很矮的花木，这简直没有道理。'据说小区２０多棵大树全被卖了，每棵卖５００元，总共就是两万多元。而换栽的花木根本不值钱，还是直径６厘米的小树苗。收入的钱准备用到哪里？'

小区支部书记周先生介绍，小区树木密集，土壤比较薄，树长高了易倒伏，刮风下雨天，怕吹倒砸坏车辆，而且小区不适宜栽种根系发达的黄桷树。前几年，树木挡了一二楼的光，业主砍了枝桠，也不美观。经过业主代表会议讨论，决定将密集的树抽出一些，重新规划小区绿化，栽种上白玉兰、桂花树等品种。'我们将重新规划绿化的通知写在黑板上，但并没得业主来提意见，业委会就开会通过了这个事情。'

'绿化树该不该卖，绿化怎么改造，业委会应将处理方案进行公示，并征得大部分业主同意。'居民兰女士表示，此前，大家并没有看到业委会所提到的通知。

绵阳蜀仁律师事务律师姜波对此表示，小区内树木属全体业主共有。对于树木的处分，应当经业主大会或业主代表大会确定，在没有业主大会或业主代表大会授权的情况下，业委会擅自处分树木的行为是无效行为。