入场花市要验“准生证” 商户需多留心以免损失

中国园林网3月27日消息：近日，北京、深圳等地均出现花卉市场因停业、拆迁而导致承租方与出租方发生纠纷的现象。近几年因花卉市场拆迁而引发的纠纷时有发生，分析其拆迁原因，大多是花卉市场为城市扩建“让位”，或者市场因经营年限超期、设备老化等原因需要重新选址。北京、深圳两地近日出现的花市停业、拆迁，却是因为花卉市场原本就是违章建筑。与大多数行业中拆迁所致的纠纷一样———摊位出租人或违章搭建、或卷款跑路，承租商户在事感突然的情况下与执法人员发生肢体冲突。

位于深圳宝安区的海乐花卉市场，竟然“违章营业”了近10年，着实令人诧异。以管窥豹，这样的花市可能在其他城市中也不少见，这种纠纷也未必是最后一宗。

我国的花卉市场与国外发达国家相比，起步晚、基础建设薄弱，许多花市一直拿的是“临时身份证”，往往摆脱不了“今年开业、明年拆迁”的命运，但此类花卉市场好歹是合法经营，商户入驻的经营风险相对较小。但由于市场没有“准生证”而引起的拆迁纠纷不一样，一旦被政府主管部门责令拆迁，商户的利益往往很难得到保障。

分析其中原因，除了政府主管部门的监管不到位是重要因素以外，市场商户是否一点错儿都没有呢？

在决定入驻一个花卉市场之时，商户应该有风险规避意识，避免盲目进入没有经营资质的市场。商户在进驻花卉市场前，现场实地考察、询问附近居民、去主管部门查询其经营资质都是很必要的程序，这样尽管会花费一些时间，但起码心中有数，风险可控。否则一旦东窗事发，少则几万、多则几十万上百万的损失将让商户难以承受。

近两年，各地即将兴建或正在兴建的花卉市场不在少数，特别是随着二三线城市对于花卉需求量的增加，“马路花市”逐渐向有固定经营场所的花市转型成为一种趋势。对此，业内人士也纷纷表示担忧，花卉市场建设的门槛并不高，看到那么多急于找到固定经营场所开展业务的商户，一些不法分子就利用旧厂房、大棚作为欺诈工具。政府主管部门当然要加强对花卉市场建设的监管力度，但商户也不能“随大流”，还需要多看多听，多留个心眼，依靠自身理性判断以避免损失。

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