大宗交易再现珠江新城 棕榈园林斥巨资入驻富力盈盛广场

中国园林网8月5日消息：近日，棕榈园林股份有限公司发布公告，称将使用2亿元超募资金购买广州市天河区富力盈盛广场的三层写字楼用作楼组建管理总部及设计总部。这是继富力盈信大厦多宗整层成交、富力公园28两整层商铺等大手成交后，富力地产迎来的又一成功的大宗交易案例。业内人士分析，从国家开发银行、浦东发展银行、无限极（中国）等大量大型企业进驻富力商用物业的案例看到，富力地产频频迎来大宗交易，除了因为企业越来越认同珠江新城日益飙升的商业价值外，更主要是富力地产在商业地产开发领域多年累积的产品优势和品牌号召力。

棕榈园林相关负责人表示，作为园林景观工程界的翘楚，棕榈园林选择了富力盈盛广场，看中的不仅是富力地产长久以来优质的品质，同时也是对富力盈盛广场得天独厚的区位优势的强烈认可。

2亿元强势入驻 成交物超所值

据悉，棕榈园林所购买了富力盈盛广场B栋3层写字楼，建筑面积达到5700多平方米。项目投资金额共计2亿余元（不含装修等其他任何费用）。该公司相关负责人表示，2010年集团上市后，业务得到了迅速发展，人员增长达2.2倍，现有的办公用房已经无法满足公司管理总部人员的办公需求，因此公司购置华南地区CBD中心甲级写字楼作为自用物业，既是公司发展所需，也符合了公司投资保值需求，而且以富力盈盛广场在珠江新城CBD中心的地位而言，此次成交价显然是物超所值。

写字楼作为企业发展的桥头堡，是企业进军市场、作出决策背后的司令部，而棕榈国际这次强势入驻，其看中的不仅是富力盈盛广场更为宽敞、舒适的办公环境和专业的服务，而且配套附加值，也是区别商用物业价值的关键因素之一。

业内人士分析，纵观广州珠江新城的CBD板块，尽管云集商业机构，写字楼供应量也较多，但大部分写字楼都只是只租不售或者是整层出售。富力盈盛广场广场作为广州珠江新城仅有的出售型写字楼，在这片区域可以说是有着稀缺性。

富力盈盛广场为企业提供全方位护航

富力盈盛广场位于珠江新城CBD东区，占踞了广州新城市中心规划优势，顶级商务区位优势显著，交通便利，毗邻体育西路，同样能够为天河最大型SHOPPING MALL所辐射，享受到天河繁华商业区的多元化配套。后亚运时代，珠江新城CBD的中心地位得到进一步的确立，随着配套的完善以及一大批金融、商业机构的进驻，区域的价值已经趋于成熟。

富力盈盛广场地处于珠江新城、体育中心、琶洲三大商圈的枢纽地位，并在未来珠江新城、员村金融创新基地中抢占着中枢位置，形成“三圈商脉，四区中枢”的商务办公区位优势。项目兼备地段、产品、品牌等综合性优势，且价格合理，适应了目前投资客与发展中企业的需求。

富力盈盛广场采用的A、B栋双塔设计，A塔为高级涉外公寓富力国际公馆；B塔为富力盈盛广场甲级写字楼。这种将城市的商用物业与住宅物业整合的链条，将城市与商务资源密切关联，并为商务发展提供业态丰富的平台与空间，其他产业一起促进城市空间拓展、功能升级。富力盈盛广场在提供优质服务的同时，也给进驻的企业发展提供全方位的护航。 

棕榈园林小资料

1984年成立于中山市小榄的棕榈园林股份有限公司，历经20多年发展在全国各地营造了1000多项大中型优秀园林作品，在业内形成了极高的知名度和美誉度。

2010年棕榈园林在深交所成功上市，成为中国第二家上市园林企业，这让棕榈园林发展迈向一个新的发展高度。目前棕榈园林已经在北京、上海、广东、海南、四川、福建等全国20多座城市设有13大营运中心、设计机构及研究机构，形成覆盖华南、华东、华北、西南、西北、华中六大区域的全国市场格局。

集团的上市也让业务得到了迅速的发展，棕榈园林2010 年营业收入同比2009年增长 95%；公司在职员工从2009 年末的560人扩大到目前的1800多人，人员增长达2.2倍。

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