浙江：以“塑”代木 华庭云顶物管换栏杆换出争议

中国园林网7月8日消息：据《青年时报》报道 6月30日，华庭云顶业主论坛一下热闹起来，网名为“保护绿地小组”的网友在论坛里抛出一题为《紧急呼吁！千翔物业立刻停止对小区木质景观和围栏的破坏》的帖子，引来不少业主跟帖讨论。

浏览完整个帖子，记者归纳出华庭云顶部分业主们的主要观点：其一，物业以塑代木，拆掉了小区木结构的建筑，换成了塑料制品；其二，物业对小区建筑的改造没有经过业主的同意；其三，物业更换的木塑栏杆价格大大高于市场价格。

带着业主的三个疑问，记者驱车35公里来到华庭云顶小区。沿着小路往上，远远望去，华庭云顶被包围在群山之间，一派自然，右侧水库清澈见底。记者想起了发帖业主的一句话：“许多业主是爱上了这样的原汁原味的景观才来到云顶的。”如此风景优美的世外桃源，难道真有人舍得用“塑料”破坏景观？

为什么换掉木头栏杆

最主要原因是为安全

了解记者来意之后，作为华庭云顶小区物管公司代表——千翔物业的张经理带着记者在小区内转了一圈，做了一番对比。

在云顶9号楼附近的人工小桥上，张经理指着全部用木头搭建的桥说，“你们看看这个栏杆不换行不行？支架都松动了，很多木头腐朽得不像样子，一推就会倒掉的。”

记者试着用手摇了摇木头护栏，的确松动得厉害，再一看，有些木头栏杆上竟长出了菌类。

接着，张经理又把记者带到了一号楼前，楼前空地之下是一个大型水库。从6月10日到6月20日，千翔物业首先更换了这里的木质栏杆。张经理坦言，之所以选在这个时间段换木头栏杆，并且先换一号楼前的，是因为很快要放暑假了，小孩子回来度假，万一木栏杆不牢固，出事了要后悔莫及。

记者从远处看去，木塑栏杆相比木头栏杆只是颜色稍微浅了点。“我们是尽量保持原来的设计风格。”张经理补充道，“我们也知道木头的好看，有韵味，可是木头栏杆每年都要维护刷漆，云顶有21万平方米，每年要花费多少人力物力呢？”

为什么不征求业主意见

业委会确认开过讨论会

就算木质栏杆容易腐朽，那物业在做出更换决定之前，为什么不先征求下业主的意见？

“关于换栏杆的讨论会议至少开了三次！参加会议的除了物业跟业委会相关成员还有小区业主代表。”对此，张经理觉得很冤。

物业的说法也得到了业委会的证实，云顶小区业委会的严主任，确认讨论会是开过的，“我们还在小区楼道内贴了公示，也在小区的实名网上进行了公布，公示贴出了一个星期之后没见什么反对意见，才开始更换栏杆的。”

当记者问为什么不亲自征求每一户业主签字同意的时候，张经理忍不住了：“云顶有2000多户业主，常住的有300户，而且云顶很多住户都只是假期过来呆呆的，上哪里去找人啊。”

为什么价格比市场价高

厂方称贵在制作和安装

据张经理介绍，木塑并不简单等同于塑料，而是由木粉、塑料、添加剂经高温挤压合成，是一种新型的环保材料，无毒，防腐性强，且15年之内不褪色，而且可以回收利用，通过重新加工再次使用。

有业主质疑，称自己在询问木塑公司后，得知90×90的高级木塑栏杆价格为每米50元，120×120的为每米70元，这个价格和物业所报每米360元的价格相距甚远，业主认为，每米360元的价格，完全可以用加拿大进口的原木档料。

对此，负责为华庭云顶更换木塑栏杆的浙江金磊窗业有限公司项目负责人周经理回应，每米50元和70元仅仅只是材料费，制作费和安装费等其他费用并没有算在这个价格里。

周经理告诉记者，华庭云顶栏杆所用的木塑，是由四种规格的木塑合在一起制成的，为了保证栏杆的安全性和稳固性，栏杆的制造过程中还使用了衬钢，加上制作费、安装费在内，价格是每米360元。

在向记者一一解释完业主的三个疑问之后，张经理也是略带几分感慨地说：“看来我们的工作做得还是不够细致，以后需要多与业主沟通沟通。”