成都：门前绿阴遮光引鼠业主一怒煤油浇树

中国园林网2月4日消息：近日，城西某高档社区发生了一件怪事，业主陈先生居然故意用浇煤油的方式将自己门前的大树全部弄死,理由是门前的大树妨碍了自己的生活。照常理来说，楼盘的绿化和环境是业主购买的首要因素，作为业主，自己动手破坏绿化究竟是为何呢？

业主诉苦

见不到阳光还蚊虫不断

出此下策实乃忍无可忍

“我实在是无法忍受了。”陈先生一见到记者便开始大诉苦水。据他介绍，2005年购入这套带花园的底楼住宅，开发商当时花了大量的精力和财力在小区内栽种了许多树木，小区内更不乏一些胸径3、40厘米银杏、桂花、香樟，“当时买房子就是看中了这里的绿化。”

如果不是自住，陈先生无论如何也想不到这些名贵的树木，怡人的景色会给自己带来这么多麻烦。“没多久就发现地板受潮，蚊虫不断，即使在阳光明媚的时候，房间里也照不到太阳。”陈先生指着已经变形起翘的地板说。由于小区的绿化过“密”，屋内潮湿，陈先生的家除了饱受蚊虫侵袭外，还时常有老鼠光顾，并且由于窗前种植了大量树木，房屋一年四季都晒不到太阳，室内采光差不说，也让喜好阳光的陈先生郁闷不已。

“如果不是万不得已，我不会这样做。”说起自己破坏门前的大树，陈先生颇感委屈：“找过几次物业公司，对方说不能随便砍伐小区内的树木。”在和物业公司交涉无果的情况下，陈先生最后出此下策：找了些煤油，混合着自来水浇在了门前的几棵树上。没多久，几棵大树便枝叶凋落一命呜呼了。

无独有偶，居住在二环某小区的张女士也有着类似烦恼，虽然她家住在5层，但房屋依旧潮湿并且噪音不断。“天没亮树上就传来唧唧喳喳的鸟叫，想多睡一会都不行。”除此之外，更让张女士头疼的是鸟粪。由于当初考虑到楼盘的整体外立面，开发商并没有做露台封闭处理，“刚搬来时还在露台上放了几盆花，一把摇椅，想着没事躺着晒晒太阳，没想到没几天就落满粪便，哪还有心情享受，还要花时间清扫。”说起这些，张女士一脸的不快。

物管烦恼

树太多了其实也恼火

对于陈先生的行为，开发商相关负责人称对此很无奈，目前也没想到更好的办法来解决。而据记者了解，类似的情况在成都还不在少数，如何解决已经成为普遍难题。

“小区如果树木过多配比不当的话，日后维护也很麻烦，成都有不少楼盘都存在这样的问题。”李先生是天府大道沿线某楼盘的物业管理人员，他所在的小区内由于植物太过繁茂，为虫鼠生长提供了环境，为此经常接到业主投诉。此外，家中潮湿、地板起翘、采光差等是不少一楼住户面临的问题。“有些业主装修时没有做防水处理，底层潮湿就会地板起翘，作为物管我们也没有办法彻底解决。”李先生说，夏天，小区里栽种得树木过于密集，就造成了蚊虫集中的现象，为确保小区内树木的健康，公司每月仅购买杀虫剂就要花一千多元，而且使用大量的杀虫剂本身也不环保，久而久之还会造成恶性循环。

业内解密

不求质只求量

多种树好卖房

近几年，成都楼盘的园林景观越来越受到业界关注，开发商在对项目的绿化上下足功夫，不惜花费巨资引进名贵树种。许多购房者在买房置业时也非常注意楼盘的园林景观效果，但逐渐走入误区：树越多越好，枝干越粗越好。“就这几年下来，成都的楼盘景观成本都翻了好几番。”据相关人士透露，2000年之前，成都开发商在景观上的投入很多都维持在每平方米100元以下，而现在大多在每平方米500元以上。据不完全统计，目前成都在售楼盘广泛引进大树、古树、名树，园林建造成本超过600元/平方米的知名项目多达30多个，这些项目的开发商所投入的景观成本动辄数千万元之巨。

星彦地产成都公司总经理张猛认为，从该机构调研的情况看，具有强烈视觉冲击力的建筑外观、出众的园林景观风格是楼盘热销的关键因素。对于开发商来说，景观生态环境良好的居住区有着更好的市场前景。某地产行业资深人士表示，近年来，开发商们为了能卖出更多的房子而煞费苦心。一方面，开发商以期通过营造绿地卖点达到促销目的；另一方面，业主则希望在对小区环境的投资中获得实际享用和物业升值，在实际成交过程中，二者总有一定的反差。其中，除了开发商在环境建设和绿化配套的投入环节中，有意或无意倾向的“重展示，轻实用”因素外，更多体现的是一种外在炫耀和展示的表象。

部分开发商在打造绿化过程中，不考虑科学配比，硬生生的将一些廉价灌木或牙签树堆砌出一个个茂密的环境。这种单纯追求“量”的粗放式园林，植物不仅不能起到遮阴和美化环境的作用，长久以来还会造成小区内缺乏阳光、蚊虫肆虐、老鼠乱窜的现象，与当初的宣传背道而驰。