我家屋顶花园不渗水

　　可几乎所有知道我买顶层的朋友都来劝我：“这怎幺好呀，顶上渗水、生虫，有得苦头吃呢。”我一直在天上飞来飞去，知道屋顶花园在日本、在新家坡都很受欢迎呀？“这是在上海，屋顶没花园还渗水呢！”倒也是，说得我心里犯起嘀咕。

　　于是我找到了已是著名建筑师的老同学，他笑了：如果你自己在屋顶建花园，可能会因为覆土太厚、防水不利而引起渗水；如果是发展商建花园，一定不会渗水，因为这在技术上是很简单的事。

　　我又约见了发展商老总。一走进房产公司，电梯厅里、走廊上、办公室里，到处都摆满了看得懂和看不懂的花草植物。看来这位老总热衷此道，一问，果然不错。他带我来到办公室外花团锦簇的露台，指点着告诉我：屋顶花园选择的植物，都是对水、土要求少的一串红、太阳花、杜鹃、月季等，只追求形态妖娆，芳香扑鼻；大面积的草坪是无土培植的佛甲草，生长在仅30毫米的特殊基质上，无需浇水、施肥，看上去却像绿绒绒的地毯。我们小区的屋顶边缘，还有1.5米宽的“防护林”，种上密密的冬青、珊瑚树，在女儿墙上部还特别增加了1.5米高的钢化防护挡风玻璃，可保护儿童的安全和阻挡强风的干扰。

　　这“样板花园”显然已经不新，而楼下的办公室并无渗水痕迹，我放心了。尽管发展商的意图是在屋顶花园里置一些健身器材，成为邻里沟通的庭院会所，但在我看来，这是我居室的延伸，是我接待朋友的“私家花园”。

　　从社会效益来说，屋顶花园有利于减轻城市热岛效应，也是不占用土地而改善城市环境的最佳方法；对住宅来说，屋顶花园更利于顶层住宅的冬暖夏凉，提高居住的舒适度。在静安区，已有20多幢高层、多层和裙房铺上了屋顶绿化。在“平改坡”条件不足的公有住房改建中，屋顶播绿也正作为一件实事在推进。郁庭峰、青年汇、万科优诗美地等新建楼盘也已开始建屋顶花园的尝试，并且顶层住房身价大涨。据悉，在长宁、普陀等区还将有名师打造的屋顶花园新盘陆续亮相，也许过不了多久，屋顶花园会成为一种时尚的住宅元素。